职位介绍：

工作职责要求如下：

1.负责招商的前期接待、准备工作。

2.在既定招商方案及招商经理的授权范围内，努力提高招商效率。

3.协助招商经理及财务部催缴租户的租金。

4.拟定租赁合同（合同必须有乙方法人的身份证复印件、邮箱地址、电话）、协议、交接清单等，交由招商经理审核后签订、寄送，并做好存档。

5.制订阶段性招商工作计划，制定招商计划和总体任务的分解方案。

6.针对有意向客户进行总结、分析、整理、回访。

7.保持与招商经理之间的联络工作。

8.协助招商经理处理招商过程中的突发事件及客户投诉。

9.收集并整理招商数据上交招商经理。

10.负责向经理汇报即时的现场招商情况。

11.写每周招商工作报告，包括招商目标、招商计划、招商业绩、个人评估、有待解决问题等。

12.负责完成招商经理安排的其它工作。

任职要求：

1、高中及以上学历，有销售经验优先

2、应届大学毕业生优先，思维活跃，沟通能力强，愿意从事销售行业

3、有驾照，有车优先

职位介绍：

岗位职责要求如下：

一、执行物业管理体系

1、负责宣导、执行总部下达的物业管理制度，并及时反馈执行过程中的问题；

2、带领区域物业团队按流程执行各项物业管理、检查标准；

3、向客户宣导公司物业管理的要求，让客户积极配合公司的物业管理。

二、物业团队的组建与管理

1、 协助管辖区域人事行政完成物业成员的组建。

2、协助总部制定、评估管辖区域物业成员的绩效KPI，并督导物业专员达成考核目标 ，组织召开区域绩效专题会议、做好绩效改善；

3、定期组织管辖区域物业成员学习物业管理的新理念、新知识；

4、执行管辖区域物业成员的在岗培训（应知、应会）。

三、客户管理

1、负责定期与管辖区域入住客户进行沟通，了解客户对物业管理方面的需求，并督导各区域提升服务意识，满足客服的合理建议；

2、执行各区域公司对传统节日的氛围渲染，提升公司文化宣导；

3、 负责监督入住企业安全生产管理。

四、费用管控

1、负责管辖区域物业部年度费用预算项目表，合理控制部门费用支出；

2、 规划物业部客户预存电费收取率；

3、 梳理本区域物业费调整客户明细制定收取计划；

4、 定期安排检查客户用电情况进行异常排查； 

5、制定园区年度水电费用利润率上调标准 ； 

6、负责监督、执行管辖区域租金、水电费等费用对接、跟催工作；

7、负责处理管辖区域拖欠费用时间较长的客户，保障公司应收费用及时准确。

五、日常管理工作

1、参与总部管理会议，传达总部对管辖区域物业部的工作要求；

2、每月向总部物业总经理提交月度重点工作计划；

3、定期组织管辖区域的物业管理会议、督导成员执行会议中的决议；

4、定期向总部物业总经理提交管辖区域物业管理运营的月度工作报告；

5、每月自查管辖区域的消防安全、环保安全、人员安全、资产安全等事项，杜绝各项安全事故，有问题及时处理、反馈；

6、 带领物业人员与招商拓展部对接新厂房的各项相关事宜；

7、 督导保安管理好园区的进出人员、车辆的登记及规范停车。

8 、督导保洁完成责任区域的卫生、保持整洁；

9 、负责规划园区的公共管理区域、各项标识规范、清晰；

10、负责园区类的绿化种植、日常维护管理；

11、负责组织园区内的房屋、水电等的安装、维修及日常维护。

六、其他事项

1、完成上级下达的其他工作任务

任职资格：

1、必须具备注册安全工程师中级证书（必备条件，如勿扰）

2、大专以上学历

3、具有相关行业工作经验优先

4、熟悉办公软件（office/wps）的使用

5、良好的沟通协调能力、全局管理意识、一线管理服务意识

职位介绍：

职位信息

1、公司经营战略
1.1协助分管副总经理编制公司中长期发展战略规划，从行业市场发展的角度论证战略规划的可行性，保证公司的可持续发展。
1.2根据公司的战略发展规划，协助分管副总经理编制公司年度经营计划，提出意见和建议。
2、制度建设与管理
2.1组织编制公司市场推广管理、招商管理、客户服务管理等方面的规章制度。
2.2组织监督和检查各项制度的执行情况，确保本中心日常管理的有序进行。
3、招商运营管理
3.1建立/健全/优化项目招商运营管理体系及标准。
3.2拓展招商渠道资源，与地方相关政府职能部门、行业协会等建立长效沟通合作机制，与各类协会、媒体、创新资源平台建立良好的战略合作关系，为园区企业搭建资源对接渠道，构建企业创新生态圈。
3.3负责公司项目的整体招商、运营和管理，制定项目招商策略，监督实施，并根据项目实际运营情况，提出策略调整、项目招商环境的改善或提升计划。
3.4根据公司招商总体规划，制定招商目标、考核指标，带领各区域团队完成公司下达的招商业绩、回款、收入等各项任务指标。
4、招商控制管理
4.1根据公司年度招商计划，对招商过程及销售费用进行控制管理。
4.2针对招商过程中出现的问题，提出有效的纠正措施和指导建议，确保完成招商目标。
5、团队管理
5.1指导、管理、监督本中心员工的业务工作，使其不断提高工作效率和质量。
5.2督导解决各区域招商中心的重大事件和紧急事件。
5.3统筹协调招商中心与其他职能中心实际工作问题，确保跨部门衔接顺畅、高效、规范。
5.4建立招商人才梯队，制定并实施业务管理人才培养计划。
5.5负责本中心的员工培训与考核工作。
二、任职资格
1、男，大学本科（含）以上学历。
2、房地产、市场营销、经济、法律、工商管理等相关专业。
3、年龄45岁以下，性别不限。
4、10年以上房地产销售工作经验，其中至少5年项目招商运营管理经验。
5、熟悉房地产招商运作特点及业务流程，具有丰富的项目规划、设计、施工管理等经验。
6、有一定的政府资源或大客户资源更佳。
7、熟悉房地产业政策及法律法规。
8、良好的职业道德，优秀的业务管理能力和团队管理能力，优秀的抗压能力。具有行业基本面的分析能力和行业研究能力。

职能类别：销售总监

关键字：房地产工业地产

职位介绍：

职位信息

一、工作内容
1、公司经营战略
1.1关注国家宏观政策，进行市场调研与分析，研究行业发展状况，协助分管副总经理编制公司中长期发展战略，并持续优化审视。
1.2关注同行业的宏观层面的市场举措动态，为公司投拓业务提供有价值的决策参考数据信息。
1.3根据公司的战略发展规划，协助分管副总经理编制公司年度投拓计划。
2、制度建设与管理
2.1组织编制公司投资管理、参股管理等各项投资规章制度。
2.2组织编制公司项目拓展的规章制度。
2.3组织监督和检查各项制度的执行情况。
3、市场调研与拟定投拓方案
3.1根据公司的投拓方向组织市场调查，收集有关的市场信息资料。
3.2组织对市场调查信息资料进行汇总、分析，编制市场调查报告。
3.3根据调查结果，提出投拓建议，进行可行性研究，编制可行性报告。
3.4进行投拓财务分析，为决策层提供投拓决策依据。
4、项目投拓管理
4.1建立、健全、优化投拓业务全流程管理体系及标准。
4.2开拓各类项目投拓渠道和资源。
4.3组织对批准的项目进行立项，办理立项所需内外部相关手续。
4.4组织办理投资和参股公司的股权变更、产权变更、投资款回收、清算等相关工作。
4.5对项目投拓全业务流程进行管理，提出有效意见和建议，完成项目投拓计划目标。
4.6对项目投拓过程费用进行控制管理。
4.7组织拟定投资、参股公司的增资扩股和减资方案。
5、团队管理
5.1统筹协调招商团队、物业团队、中介团队，统筹协调处理项目信息。
5.2督导解决各区域投资拓展中心的重大事件和紧急事件。
5.3统筹协调投资拓展中心与其他职能中心实际工作问题，确保跨部门衔接顺畅、高效、规范。
5.4建立、发展投资拓展团队，负责团队人员的培训与考核工作，培养投资拓展人才。
二、任职资格
1、大学本科（含）以上学历。
2、房地产、金融、法律、财务管理、市场营销、经济、工商管理等相关专业
3、45岁以下，性别不限。
4、10年以上专业从事房地产销售工作经验，其中至少5年专项销售工作经验。
5、有独立项目投资拓展市场工作经验，并具有商办地产或工业地产项目投资拓展的成功案例。
6、熟悉项目招标业务流程、标书制作。
7、具有良好的职业道德，优秀的组织协调能力，优秀的逻辑思维、分析能力和决策能力，责任心强，团队意识强。
8、具有行业基本面的敏锐洞察能力、分析能力和行业研究能力。
9、有一定的长三角区域的市场拓展资源。

职能类别：业务拓展主管/经理

关键字：工业地产房地产

职位介绍：

职责描述：
工作职责：应付账款等部分负债类科目核算；费用合规性审核及监督、固定资产管理等。
1、审核合同并在租赁系统中进行登记；
2、根据业务实质对应付账款进行确认；
3、严格执行公司报销付款管理制度并对费用进行审核；
4、定期全面清查应付账款，并与业务行政进行核对，做到债务明晰，账实相符，账账相符；
5、做好应付账款的管理和督促，根据合同及时提醒支付欠款，预防延期造成公司信誉的缺失以及其他潜在的风险；
6、审核押金，保证押金账务准确；
7、按月及时完成应付账款等各种报表的填制工作；
8、负责固定资产和在建工程的确认、初始计量、后续计量、盘点、处置等全程管理，在管理中发现问题及时上报；
9、负责发票的及时认证；
10、负责费用、付款单据的审核；
11、负责成本、费用的结转；
12、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求：1、本科（含）以上学历，初级会计师以上职称；
2、会计学、财务管理等相关专业；
3、3年以上会计工作经验（优秀应届毕业生亦可）；
4、年龄在35周岁以下，性别不限；
5、能熟练使用金蝶、用友等财务软件，能够熟练运用OFFICE或WPS等办公软件。

职能类别：会计

关键字：会计

职位介绍：

工作概要
根据公司发展规划、经营目标和部门需求，负责公司ERP系统、硬件系统、钉钉OA系统、公司网络与信息平台的管理和维护。
工作内容
1、负责公司计算机网络硬件系统维修和维护，如办公设备、打印机、通讯设备；
2 负责公司钉钉OA系统的日常维护和管理；
3、负责ERP系统的运维和管理、流程调配、权限分配、使用培训等工作，并编制、更新操作手册 ；
4、负责公司网站、公众号和小程序、公司抖音号的开发和维护；
5、完成领导安排的其他工作。
任职要求
1、计算机相关专业本科学历，持有IT工程师证书；
2、3年IT工作经验；有企业信息化综合管理经验优先、有ERP系统实施经验或ERP系统运维管理经验优先；
3、 熟悉网络、办公设备维修维护的相关知识；熟悉数据处理方法和流程；对人事管理和财务管理知识有一定的了解；
4、学习能力 协作能力 说服能力 时间管理能力。
备注：本岗位公司可提供住宿。